MInggu ke 8-9

Nilai waktu uang

• nilai uang yang berkaitan dengan waktu kini dan waktu yang akan datang yang akan mengalami perubahan secara signifikan maupun tidak tergantung Besarnya dana yang anda tabungkan.

perhitungan masa kini :

Persamaan awal: FV_n = PV(1 + i)ⁿ

PV = FV_n (1/ (1 + i)ⁿ

PV = FV_n (PVIF_i,n)

• PV = nilai sekarang dari sejumlah uang di masa mendatang
• FV_n = nilai investasi pada akhir tahun ke-n
• PVIF_i,n = the present value interest factor

Persamaan ini digunakan untuk menentukan berapa nilai sekarang dari sejumlah uang dimasa mendatang).

Jika dijanjikan mendapat uang sebesar $500,000 pada waktu 40 tahun mendatang, dengan asumsi bunga 6%, berapa nilai sekarang dari uang yang dijanjikan?

PV = FV_n (PVIF_i,_n)

PV = $500,000 (PVIF_{6%, 40 yr})

PV = $500,000 (.097)

PV = $48,500

Alasan Perusahaan membutuhkan dana

1. untuk menjalankan kegiatan operasional seperti belanja pegawai, belanja barang.
2. tanpa adanya dana kegiatan perusahaan tidak akan berjalan lancar sesuai dengan tujuan.
3. dengan adanya dana perusahaan dapat melakukan transakssi dengan perusahaan lain.
4. dengan adanya dana dapat melakukan pengaturan anggaran
5. membayarkan deviden kepada pemegang saham

Motode penilaian investasi

1. Metode Average Rate of Return

Metode ini mengukur berapa tingkat keuntungan rata-rata yang diperoleh dari suatu investasi. Angka yang dipergunakan adalah laba setelah pajak dibandingkan dengan total average invesment. Hasil yang diperoleh dinyatakan dalam persentase. Angka inikemudian diperbandingkan tingkat keuntungan yang disyaratkan, maka proyek dikatakan menguntungkan, apabila lebih kecil daripada tingkat keuntungan yang disyaratkan proyek ditolak.

2. MetodePayback

Metode ini mencoba mengukur seberapa cepat investasi bisa kembali. Karena itu satuanhasilnya bukan persentase, tapi satuan waktu. Kalau priode payback ini lebih pendekdaripada yang disyaratkan, maka proyek dikatakan menguntungkan, sedangkan kalaulebihlamaproyekditolak.

3.Metode Present Value

Metode ini menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarangpenerimaan-penerimaan kas bersih (oprasional maupun terminal cash flow) dimasa yang akan datang. Untuk menghitung nilai sekarang tersebut perlu ditentukan terlebihdahulu tingkat bunga yang dianggap relevan. Apa bila nilai sekarang penerimaan-penerimaan kas bersih dimasa yang akan datang lebih besar daripada nilai sekaranginvestasi, mak proyek ini dikatakan menguntungkan sehinnga diterima. Sedangkanapabilanilainyakecil (NPV negatif),proyekditolakkarenatidakmenguntungkan